Ankauf und Closing
6 Sub-Agents bilden diesen Agent ab. Jeder Sub-Agent erfüllt eine konkrete Aufgabe und hat einen klaren Typ.
Sub-Agents
Jeder Sub-Agent gehört zu einem der vier Typen — LLM, Engine, Connector oder Shared. Die Mischung bestimmt, ob die Logik regelbasiert oder modellgetrieben ist.
Kaufangebots-Generator
Formuliert indikative Angebote und LOIs mit Konditionen und Vorbehalten.
LLMKaufvertrags-Verhandler
Prüft Notarentwürfe käuferseitig, schlägt Gegenpositionen je Klausel vor.
LLMClosing-Checklisten-Engine
Verfolgt Vollzugsvoraussetzungen von Beurkundung bis Besitzübergang. Workflow-Engine.
EngineKaufnebenkosten-Rechner
Berechnet Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten je Bundesland. Steuersätze in Code.
EngineÜbernahme-Koordinator
Organisiert Objektübernahme: Protokoll, Mietverhältnisse, Versorger, Verwalterwechsel.
LLMOnboarding-Übergeber
Überführt Objektdaten strukturiert ins Portfolio und in die Hausverwaltung. Daten-Mapping.
Engine